一、甲級(jí)辦公樓的樓宇自控系統(tǒng)是怎么組成的

(1)建筑設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)控，包括：暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);排水系統(tǒng)監(jiān)控;送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控;供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控;電梯運(yùn)行狀況的監(jiān)控;冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

(2)火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、電梯運(yùn)行管制。

(3)公共安全技術(shù)防范，包括：視頻監(jiān)控系統(tǒng);防盜報(bào)警系統(tǒng);出入口控制及門禁系統(tǒng);安保人員巡查系統(tǒng);汽車庫(kù)綜合管理系統(tǒng);各類重要倉(cāng)庫(kù)防范設(shè)施;安全廣播信息系統(tǒng)。

   諸多的機(jī)電設(shè)備之間有著內(nèi)在的相互聯(lián)系，于是就需要完善的自動(dòng)化管理。建立機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng)，達(dá)到對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。


1、管理目的

   自動(dòng)控制、監(jiān)視、測(cè)量是建筑設(shè)備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負(fù)荷的變動(dòng)等。尤其在使用電子計(jì)算機(jī)之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源，一般認(rèn)為可節(jié)約能源25%。

   根據(jù)日本電氣學(xué)會(huì)技術(shù)報(bào)告：使用電子計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的最高利用率上所采用的節(jié)能方法。

   此運(yùn)轉(zhuǎn)控制所采用的方法主要有：機(jī)械的有效運(yùn)轉(zhuǎn);變更室內(nèi)溫濕度的條件;控制照度;把設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間控制在最小限度;減少室外空氣的取人量等。在一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個(gè)能源消耗的70%——90%，所以節(jié)能首先應(yīng)從電氣方面著手，降低電能的消耗。


2、管理對(duì)象

建筑設(shè)備的管理對(duì)象主要是電氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備。

(l) 電氣設(shè)備：管理電氣設(shè)備主要監(jiān)視機(jī)械的動(dòng)作狀態(tài)、測(cè)量點(diǎn)及保護(hù)裝置。管理的主要對(duì)象是對(duì)各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險(xiǎn)絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測(cè)量主要是對(duì)電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無(wú)功功率和功率因數(shù)的測(cè)量。

(2) 空調(diào)設(shè)備：管理空調(diào)設(shè)備要監(jiān)視冷凍機(jī)、空調(diào)器、水泵等的狀態(tài);溫濕度的測(cè)量，以及對(duì)空調(diào)系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調(diào)節(jié)。

(3) 衛(wèi)生設(shè)備


二、甲級(jí)辦公樓的樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容有哪些

   某大樓樓宇自控系統(tǒng)采用集散型控制方式，即現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域控制，計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)通訊，最后進(jìn)行集中監(jiān)視、管理的系統(tǒng)控制方式。這種控制方式保證每個(gè)子系統(tǒng)都能獨(dú)立控制，同時(shí)在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。

   下面以某大樓為例，講述樓控對(duì)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等對(duì)各個(gè)系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容。


冷熱源系統(tǒng)

   某大樓的冷熱源由位于24層的冷熱水系統(tǒng)提供。系統(tǒng)監(jiān)控對(duì)象：8臺(tái)風(fēng)冷熱泵機(jī)組、10臺(tái)離心水泵及相關(guān)溫度、壓力、流量參數(shù)。由于冷熱源系統(tǒng)是建筑物內(nèi)的用電大戶，也是直接決定辦公環(huán)境好壞的重要系統(tǒng)，并且該系統(tǒng)設(shè)備價(jià)格昂貴、日常保養(yǎng)和維護(hù)工作所需的人力和物力也很大。因此，對(duì)冷/熱源系統(tǒng)實(shí)施有效的監(jiān)控和管理是至關(guān)重要的。對(duì)于冷熱源系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容如下：

   監(jiān)測(cè)——風(fēng)冷熱泵機(jī)組手／自動(dòng)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)；風(fēng)冷熱泵機(jī)組累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)出定時(shí)檢修提示；離心水泵手/自動(dòng)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)；離心水泵累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，發(fā)出定時(shí)檢修提示；空調(diào)水（冷凍水/空調(diào)熱水）供、回水溫度和回水流量；空調(diào)水供、回水壓差；空調(diào)膨脹水箱高、低液位報(bào)警。

   控制——定時(shí)控制；按預(yù)先編排的時(shí)間程序控制系統(tǒng)啟停。根據(jù)空調(diào)水供、回水溫度和回水流量，計(jì)算大樓實(shí)際冷或熱負(fù)荷，進(jìn)行機(jī)組臺(tái)選控制，并控制相應(yīng)的水泵；根據(jù)DDC內(nèi)部存儲(chǔ)的風(fēng)冷熱泵機(jī)組累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，對(duì)風(fēng)冷熱泵機(jī)組進(jìn)行時(shí)間均衡調(diào)節(jié)，系統(tǒng)為優(yōu)先權(quán)設(shè)計(jì)：需要啟動(dòng)時(shí)，開(kāi)啟累計(jì)運(yùn)行時(shí)間最短的機(jī)組；需要關(guān)閉時(shí)，關(guān)閉累計(jì)運(yùn)行時(shí)間最長(zhǎng)的機(jī)組；按正確順序依次聯(lián)鎖啟停設(shè)備。

   啟動(dòng)——離心水泵→風(fēng)冷熱泵機(jī)組

   停機(jī)——風(fēng)冷熱泵機(jī)組→離心水泵。根據(jù)空調(diào)水供、回水總管壓差，PID調(diào)節(jié)旁通閥開(kāi)度，保持空調(diào)水供水壓力穩(wěn)定。


空調(diào)系統(tǒng)

   某大樓空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控對(duì)象為空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組，空調(diào)/新風(fēng)機(jī)組位于各層空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

   監(jiān)測(cè)——過(guò)濾器阻塞狀態(tài)，提醒操作人員及時(shí)清洗；風(fēng)機(jī)的手/自動(dòng)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)；風(fēng)機(jī)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，定時(shí)發(fā)出檢修提示信號(hào)；對(duì)新風(fēng)機(jī)組，監(jiān)測(cè)送風(fēng)溫度；對(duì)空調(diào)機(jī)組，監(jiān)測(cè)回風(fēng)溫度。

   控制——定時(shí)控制；按預(yù)先編排的時(shí)間程序控制機(jī)組啟停。新風(fēng)風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖；風(fēng)機(jī)停機(jī)時(shí)，新風(fēng)風(fēng)閥關(guān)閉。在冬/夏季，采用最小新風(fēng)量；在過(guò)渡季，采用焓值控制方式。根據(jù)送風(fēng)溫度（回風(fēng)溫度）與設(shè)定值（可調(diào)）的偏差，通過(guò)PID運(yùn)算，輸出相應(yīng)的控制信號(hào)，調(diào)節(jié)回水管上電動(dòng)閥的開(kāi)度，以保持送風(fēng)溫度（回風(fēng)溫度）的恒定。

注：在大樓的關(guān)鍵位置，測(cè)取室外新風(fēng)的溫、濕度，為整個(gè)系統(tǒng)使用。


送排風(fēng)系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)的送排風(fēng)機(jī)為用于地下室配電間、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)的送/排風(fēng)機(jī)；用于衛(wèi)生間的屋頂排風(fēng)機(jī)；用于會(huì)議室、餐廳的通風(fēng)機(jī)；用于廚房的通風(fēng)機(jī)。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

   監(jiān)測(cè)——各風(fēng)機(jī)手/自動(dòng)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)；各風(fēng)機(jī)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，定時(shí)發(fā)出檢修提示信號(hào)。

   控制——定時(shí)控制：按預(yù)先編排的時(shí)間程序控制風(fēng)機(jī)啟停。


給排水系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)的給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)和生活污水系統(tǒng)。系統(tǒng)中的水泵與水箱或水池液位狀態(tài)聯(lián)動(dòng)，僅在需要時(shí)才投入運(yùn)轉(zhuǎn)，避免不必要的浪費(fèi)，節(jié)約水源。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

   監(jiān)測(cè)——各水箱高、低液位監(jiān)測(cè)；水泵手/自動(dòng)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)；水泵累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，定時(shí)發(fā)出檢修提示信號(hào)；水箱及水池超高（低）液位報(bào)警；

   控制——根據(jù)水箱及水池高、低液位信號(hào)，控制水泵的啟停。


變配電系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)包括其高壓、變壓器、低壓配電。大樓內(nèi)高壓進(jìn)線，通常為兩路10KV獨(dú)立電源，兩路可自動(dòng)切換，互為備用。電力的管理是大樓內(nèi)最重要的部分之一?；谀壳暗募夹g(shù)水平和管理水平，樓宇自控系統(tǒng)對(duì)變配電系統(tǒng)只監(jiān)測(cè)不控制。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

   監(jiān)測(cè)——變壓器超溫報(bào)警；低壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)狀態(tài)、三相電壓和三相電流；低壓母線聯(lián)絡(luò)柜開(kāi)關(guān)狀態(tài)。


照明系統(tǒng)

   樓宇自控系統(tǒng)對(duì)建筑照明實(shí)行監(jiān)控不僅可簡(jiǎn)化操作，還可以按時(shí)間要求或照度要求進(jìn)行控制，使被控?zé)艟咭簏c(diǎn)亮或熄滅，利于節(jié)約電能。某大樓照明系統(tǒng)包括泛光/航空標(biāo)志燈照明、車庫(kù)照明。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

   監(jiān)測(cè)——要求控制的照明回路的手/自動(dòng)狀態(tài)、開(kāi)關(guān)狀態(tài)。

   控制——根據(jù)工作時(shí)間表進(jìn)行照明回路的開(kāi)關(guān)控制。


電梯監(jiān)測(cè)

   樓宇自控系統(tǒng)對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以保證電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

   甲級(jí)辦公樓的樓宇自控系統(tǒng)是怎么組成的，相信各位在看過(guò)本文之后都對(duì)此有了一定的了解。我們可以采用樓宇自控系統(tǒng)，利用現(xiàn)代的計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)所有機(jī)電設(shè)備的集中管理和自動(dòng)監(jiān)測(cè)。